77

Kalwaryjska 77

Stare Podgórze

Nowoczesna inwestycja w sercu Starego Podgórza

Nowoczesna inwestycja w sercu Starego Podgórza – ul. Kalwaryjska 77, Kraków. Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Prezentujemy kameralną, modernistyczną kamienicę z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowaną przy ul. Kalwaryjskiej 77 – w prestiżowej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Stare Podgórze, blisko centrum, Kazimierza, Zabłocia i Bulwarów Wiślanych. Projekt od początku pomyślano jako inwestycję pod 11 apartamentów na wynajem krótkoterminowy oraz lokal użytkowy z witryną od ulicy.

Przewijaj, aby odkrywać
Kalwaryjska 77 od strony ulicy
Kalwaryjska 77 od strony ulicy
77

O Projekcie

Modernistyczna kamienica na Starym Podgórzu

Stare Podgórze zachowuje własny, historyczny rytm, a jednocześnie korzysta z bezpośredniego tramwaju, bliskości Wisły oraz rozwijającego się zaplecza usługowego i kulturalnego. Kalwaryjska 77 wpisuje się w ten kontekst bez utraty kameralnej skali.

Mieszkania

11 apartamentów

Parter

1 lokal użytkowy

Pow. mieszkań

276,32 m²

Pow. lokalu

30,34 m²

Idealna pod wynajem krótkoterminowy. Niewielka skala budynku sprzyja stworzeniu funkcjonalnych, stylowych apartamentów zaprojektowanych z myślą o najmie krótkoterminowym. To odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie rynku turystycznego oraz biznesowego. Dzięki bliskości centrum miasta oraz licznych atrakcji, inwestycja gwarantuje wysoką stopę zwrotu i stabilne obłożenie.

To propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości z charakterem, w topowej lokalizacji i z realną perspektywą zysków. Zainwestuj w miejsce, które pracuje na siebie.

Lokal użytkowy z witryną – dodatkowy potencjał. Na parterze znajduje się przestrzeń idealna pod niewielki lokal usługowy lub handlowy, z bezpośrednim wejściem od ulicy i dużą witryną. To doskonałe miejsce na kawiarnię, butik, showroom lub biuro – generujące dodatkowy dochód i podnoszące wartość całej inwestycji.

Doskonała lokalizacja i infrastruktura. Stare Podgórze to jedna z najbardziej klimatycznych i pożądanych części Krakowa. Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków tramwajowych zapewnia szybki i wygodny dojazd w każdą część miasta. Zaledwie trzy przystanki dzielą inwestycję od Kazimierza i Wawelu, co czyni ją niezwykle atrakcyjną dla turystów. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, a bliskość Parku Bednarskiego, Krzemionek, stadionu oraz bulwarów wiślanych wzmacnia potencjał codziennego użytkowania i najmu.

Elastyczność realizacji i wyjątkowe przestrzenie. Inwestycja daje możliwość realizacji w standardzie pod klucz, co pozwala na szybkie uruchomienie najmu bez angażowania dodatkowych zasobów. Na poddaszu zaplanowano dwa wyjątkowe apartamenty z potencjałem prywatnych tarasów z widokiem na wzgórze Krzemionek. Dodatkowym atutem jest kameralne tylne podwórko, które można zaaranżować jako zieloną przestrzeń wypoczynkową dla mieszkańców lub gości.

- 11 apartamentów pod najem

- Lokal użytkowy z witryną

- Dwa apartamenty z potencjałem tarasów

- Opcja wykończenia pod klucz

- Bezpośredni tramwaj i szybki dojazd

- Blisko Wisły, Kazimierza i zieleni

- Kameralna, modernistyczna kamienica

- Możliwość aranżacji klimatycznego podwórka

- Szybki dostęp do Kazimierza i Wawelu

- Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa

Parter: Od strony ul. Kalwaryjskiej znajduje się lokal z własną witryną, w którym można zlokalizować biuro, lokal handlowy lub gastronomiczny. Powierzchnia lokalu: 30,34 m². Od strony podwórka, na podwyższeniu, zaprojektowano dwa niewielkie mieszkania przeznaczone pod najem.

Suterena: Zaprojektowano dwupokojowy niewielki lokal przeznaczony pod najem dla 4 osób. Dodatkowo w niższej części od strony ulicy zlokalizowane są magazynki.

Piętro 1 i 2: Na każdym piętrze zlokalizowano po trzy niewielkie apartamenty: dwa od strony ulicy, jeden od podwórka. Każdy z nich zaprojektowano w sposób umożliwiający jednoczesne mieszkanie czterech osób.

Piętro 3: Na ostatniej kondygnacji znajdują się trzy apartamenty, z czego dwa są dwupoziomowe i posiadają dodatkowo tarasy z widokiem na wzgórze Krzemionek.

Podwórko: Ze względu na otoczenie na podwórku można urządzić niewielki ogród dla mieszkańców z wiatą i elementami małej architektury.

Razem: 11 apartamentów pod najem krótki, z czego dwa dwupoziomowe z dużymi tarasami. Powierzchnia użytkowa 276,32 m² oraz 1 lokal użytkowy z witryną o powierzchni 30,34 m².

Widok lotniczy na okolice Kalwaryjskiej 77 i Stare Podgórze
Frontowa elewacja Kalwaryjskiej 77 wieczorem
Widok od strony podwórza na zabudowę Kalwaryjskiej 77
Dzienne ujęcie elewacji Kalwaryjskiej 77 od strony ulicy
Panoramiczny widok na zabudowę Starego Podgórza i zieleń Krzemionek
Pionowy widok na zabudowę przy Kalwaryjskiej 77 i zieleń Krzemionek

Lokalizacja

Lokalizacja

Zobacz w Google Maps

Na mapie zaznaczone są konkretne punkty na Starym Podgórzu: park, widoki, obiekty rekreacyjne, bulwary i miejsca kultury. Otwórz wybraną miniaturę, aby przejrzeć zdjęcia danej lokalizacji, a na desktopie zobaczyć jej położenie na mapie.

Lokalizacja overview
Lokalizacja district panorama

Zestawienie rzutów budynku

Zbiorczy rzut mieszkań w budynku Kalwaryjska 77

Lista mieszkań

Lista mieszkań

Mieszkanie MP

Mieszkanie położone w suterenie budynku od strony podwórka. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz wygodnego przedpokoju. Pokoje są połączone przesuwnymi drzwiami i mogą również funkcjonować w niezależny sposób. Możliwe jest zakwaterowanie jednocześnie dla czterech osób.

Poziom -1
Pokoje
2
Pow. użytkowa
26.83 m²
Powierzchnia podłogi
Standard
Ekspozycja
Południowy-zachód
Zobacz rzut

Mieszkanie M0

Mieszkanie położone na parterze budynku od strony podwórka. Składa się z dwóch niezależnych pokoi, łazienki oraz przedsionka z aneksem kuchennym. Możliwe zakwaterowanie jednocześnie dla czterech osób.

Parter
Pokoje
2
Pow. użytkowa
29.65 m²
Powierzchnia podłogi
Standard
Ekspozycja
Południowy-zachód
Zobacz rzut

Lokal użytkowy

Opis lokalu użytkowego w przygotowaniu.

Parter
Pokoje
2
Pow. użytkowa
38.20 m²
Powierzchnia podłogi
Standard
Ekspozycja
Północny-wschód
Zobacz rzut

Mieszkanie M1.1

Mieszkanie położone na 1 piętrze budynku od strony podwórka. Składa się z dużego pokoju z aneksem sypialnym, łazienki oraz przedsionka z aneksem kuchennym. Możliwe wykonanie w wersji z dwoma niezależnymi pokojami jak M2.1. W mieszkaniu znajduje się dodatkowy balkon. Możliwe zakwaterowanie jednocześnie dla czterech osób.

1 piętro
Pokoje
1
Pow. użytkowa
22.06 m²
Powierzchnia podłogi
Standard
Ekspozycja
Zachód
Zobacz rzut

Mieszkanie M1.2

Mieszkanie położone na 1 piętrze budynku od strony ul. Kalwaryjskiej. Składa się z łazienki oraz przestronnego pokoju z aneksem kuchennym. W pokoju znalazło się miejsce jednocześnie dla wygodnego łóżka oraz dużej kanapy. Możliwe zakwaterowanie jednocześnie dla czterech osób.

1 piętro
Pokoje
1
Pow. użytkowa
25.71 m²
Powierzchnia podłogi
Standard
Ekspozycja
Południe
Zobacz rzut

Mieszkanie M1.3

Mieszkanie położone na 1 piętrze budynku od strony ul. Kalwaryjskiej. Składa się z łazienki oraz dużego pokoju z aneksem kuchennym i jadalnią, w którym znajduje się wygodne łóżko oraz kanapa. Możliwe zakwaterowanie jednocześnie dla czterech osób.

1 piętro
Pokoje
1
Pow. użytkowa
20.48 m²
Powierzchnia podłogi
Standard
Ekspozycja
Północ
Zobacz rzut

Mieszkanie M2.1

Mieszkanie położone na 2 piętrze budynku od strony podwórka. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz osobnej sypialni. Możliwe wykonanie w wersji jednoprzestrzennej bez podziału na dwa pokoje jak M1.1. W mieszkaniu znajduje się balkon.

2 piętro
Pokoje
2
Pow. użytkowa
22.25 m²
Powierzchnia podłogi
Standard
Ekspozycja
Zachód
Zobacz rzut

Mieszkanie M2.2

Mieszkanie położone na 2 piętrze budynku od strony ul. Kalwaryjskiej. Składa się z łazienki oraz przestronnego pokoju z aneksem kuchennym. W pokoju znalazło się miejsce jednocześnie dla wygodnego łóżka oraz dużej kanapy. Możliwe zakwaterowanie dla czterech osób.

2 piętro
Pokoje
1
Pow. użytkowa
25.71 m²
Powierzchnia podłogi
Standard
Ekspozycja
Południe
Zobacz rzut

Mieszkanie M2.3

Mieszkanie położone na 2 piętrze budynku od strony ul. Kalwaryjskiej. Składa się z łazienki oraz dużego pokoju z aneksem kuchennym, jadalnią i wygodną rozkładaną sofą. Może być wykonane jak M1.3 w wersji z łóżkiem oraz rozkładaną kanapą. Wtedy możliwe jest jednoczesne zakwaterowanie dla czterech osób.

2 piętro
Pokoje
1
Pow. użytkowa
20.48 m²
Powierzchnia podłogi
Standard
Ekspozycja
Północ
Zobacz rzut

Mieszkanie M3.1

Mieszkanie położone na 3 piętrze budynku od strony podwórka. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz osobnej sypialni. Możliwe wykonanie w wersji jednoprzestrzennej bez podziału na dwa pokoje jak M1.1. W mieszkaniu znajduje się balkon.

3 piętro
Pokoje
2
Pow. użytkowa
22.25 m²
Powierzchnia podłogi
Standard
Ekspozycja
Południowy-wschód
Zobacz rzut

Mieszkanie M3.2

Dwupoziomowe mieszkanie położone na 3 i 4 piętrze budynku od strony ul. Kalwaryjskiej. Składa się z łazienki oraz dużego pokoju z aneksem kuchennym, jadalnią i wygodną rozkładaną sofą. Na drugim poziomie zlokalizowana jest bardzo duża sypialnia z miejscem do pracy. Może być wydzielona jako zamknięte pomieszczenie lub w wersji otwartej z częściowym widokiem na salon.

3 piętro
Pokoje
2
Pow. użytkowa
31.54 m²
Powierzchnia podłogi
40.39 m²
Ekspozycja
Północny-zachód
Zobacz rzut

Mieszkanie M3.3

Dwupoziomowe mieszkanie położone na 3 i 4 piętrze budynku od strony ul. Kalwaryjskiej. Składa się z łazienki oraz dużego pokoju z aneksem kuchennym, jadalnią i wygodną rozkładaną sofą. Na drugim poziomie zlokalizowana jest bardzo duża sypialnia z miejscem do pracy. Może być wydzielona jako zamknięte pomieszczenie lub w wersji otwartej z częściowym widokiem na salon.

3 piętro
Pokoje
2
Pow. użytkowa
29.36 m²
Powierzchnia podłogi
38.16 m²
Ekspozycja
Wschód
Zobacz rzut

Zapytanie

Kontakt

Poproś o dokumentację inwestycji lub wybranej jednostki, sprawdź dostępność albo skontaktuj się w sprawie Kalwaryjskiej 77.

Wysyłając formularz, wyrażasz zgodę na kontakt w sprawie Kalwaryjskiej 77 lub wybranej jednostki. Ten formularz prototypowy nie wysyła jeszcze danych.