Kalwaryjska 77
Stare Podgórze
Nowoczesna inwestycja w sercu Starego Podgórza
Nowoczesna inwestycja w sercu Starego Podgórza – ul. Kalwaryjska 77, Kraków. Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Prezentujemy kameralną, modernistyczną kamienicę z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowaną przy ul. Kalwaryjskiej 77 – w prestiżowej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Stare Podgórze, blisko centrum, Kazimierza, Zabłocia i Bulwarów Wiślanych. Projekt od początku pomyślano jako inwestycję pod 11 apartamentów na wynajem krótkoterminowy oraz lokal użytkowy z witryną od ulicy.


O Projekcie
Modernistyczna kamienica na Starym Podgórzu
Stare Podgórze zachowuje własny, historyczny rytm, a jednocześnie korzysta z bezpośredniego tramwaju, bliskości Wisły oraz rozwijającego się zaplecza usługowego i kulturalnego. Kalwaryjska 77 wpisuje się w ten kontekst bez utraty kameralnej skali.
Mieszkania
11 apartamentów
Parter
1 lokal użytkowy
Pow. mieszkań
276,32 m²
Pow. lokalu
30,34 m²
Idealna pod wynajem krótkoterminowy. Niewielka skala budynku sprzyja stworzeniu funkcjonalnych, stylowych apartamentów zaprojektowanych z myślą o najmie krótkoterminowym. To odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie rynku turystycznego oraz biznesowego. Dzięki bliskości centrum miasta oraz licznych atrakcji, inwestycja gwarantuje wysoką stopę zwrotu i stabilne obłożenie.
To propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości z charakterem, w topowej lokalizacji i z realną perspektywą zysków. Zainwestuj w miejsce, które pracuje na siebie.
Lokal użytkowy z witryną – dodatkowy potencjał. Na parterze znajduje się przestrzeń idealna pod niewielki lokal usługowy lub handlowy, z bezpośrednim wejściem od ulicy i dużą witryną. To doskonałe miejsce na kawiarnię, butik, showroom lub biuro – generujące dodatkowy dochód i podnoszące wartość całej inwestycji.
Doskonała lokalizacja i infrastruktura. Stare Podgórze to jedna z najbardziej klimatycznych i pożądanych części Krakowa. Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków tramwajowych zapewnia szybki i wygodny dojazd w każdą część miasta. Zaledwie trzy przystanki dzielą inwestycję od Kazimierza i Wawelu, co czyni ją niezwykle atrakcyjną dla turystów. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, a bliskość Parku Bednarskiego, Krzemionek, stadionu oraz bulwarów wiślanych wzmacnia potencjał codziennego użytkowania i najmu.
Elastyczność realizacji i wyjątkowe przestrzenie. Inwestycja daje możliwość realizacji w standardzie pod klucz, co pozwala na szybkie uruchomienie najmu bez angażowania dodatkowych zasobów. Na poddaszu zaplanowano dwa wyjątkowe apartamenty z potencjałem prywatnych tarasów z widokiem na wzgórze Krzemionek. Dodatkowym atutem jest kameralne tylne podwórko, które można zaaranżować jako zieloną przestrzeń wypoczynkową dla mieszkańców lub gości.
- 11 apartamentów pod najem
- Lokal użytkowy z witryną
- Dwa apartamenty z potencjałem tarasów
- Opcja wykończenia pod klucz
- Bezpośredni tramwaj i szybki dojazd
- Blisko Wisły, Kazimierza i zieleni
- Kameralna, modernistyczna kamienica
- Możliwość aranżacji klimatycznego podwórka
- Szybki dostęp do Kazimierza i Wawelu
- Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa
Parter: Od strony ul. Kalwaryjskiej znajduje się lokal z własną witryną, w którym można zlokalizować biuro, lokal handlowy lub gastronomiczny. Powierzchnia lokalu: 30,34 m². Od strony podwórka, na podwyższeniu, zaprojektowano dwa niewielkie mieszkania przeznaczone pod najem.
Suterena: Zaprojektowano dwupokojowy niewielki lokal przeznaczony pod najem dla 4 osób. Dodatkowo w niższej części od strony ulicy zlokalizowane są magazynki.
Piętro 1 i 2: Na każdym piętrze zlokalizowano po trzy niewielkie apartamenty: dwa od strony ulicy, jeden od podwórka. Każdy z nich zaprojektowano w sposób umożliwiający jednoczesne mieszkanie czterech osób.
Piętro 3: Na ostatniej kondygnacji znajdują się trzy apartamenty, z czego dwa są dwupoziomowe i posiadają dodatkowo tarasy z widokiem na wzgórze Krzemionek.
Podwórko: Ze względu na otoczenie na podwórku można urządzić niewielki ogród dla mieszkańców z wiatą i elementami małej architektury.
Razem: 11 apartamentów pod najem krótki, z czego dwa dwupoziomowe z dużymi tarasami. Powierzchnia użytkowa 276,32 m² oraz 1 lokal użytkowy z witryną o powierzchni 30,34 m².






Na mapie zaznaczone są konkretne punkty na Starym Podgórzu: park, widoki, obiekty rekreacyjne, bulwary i miejsca kultury. Otwórz wybraną miniaturę, aby przejrzeć zdjęcia danej lokalizacji, a na desktopie zobaczyć jej położenie na mapie.


Zestawienie rzutów budynku

Lista mieszkań
Lista mieszkań
Zapytanie
Kontakt
Poproś o dokumentację inwestycji lub wybranej jednostki, sprawdź dostępność albo skontaktuj się w sprawie Kalwaryjskiej 77.



